Воскресенье, 23 июля 2017   Подписка на обновления  Письмо редактору
9:09, 02 июля 2017

Дарение дачи


Дарственная является правоустанавливающим документом, который регулирует порядок и условия передачи имущества другому лицу на безвозмездной основе. Все пункту договора должны составляться в соответствии с действующим законодательством.

Приняв решение подарить недвижимость, необходимо правильно оформить сделку, чтобы в дальнейшем не возникло никаких проблем с притязаниями третьих лиц на собственность. Чтобы передать дачу в дар необходимо оформить дарственную. Как правильно осуществить такую безвозмездную сделку, чтобы ее признали законной, рассмотрим в данной статье.

Особенности процедуры дарения дачи

Процедура дарения дачи состоит из нескольких этапов:

  1. Выбор способа составления документа. Его можно оформить самостоятельно или обратится за помощью к юристам.
  2. Сбор всех необходимых для процедуры документов.
  3. Посещение Росреестра и службы регистрации и подача заявления на переход прав собственности на недвижимость.
  4. Подача собранного пакета документов вместе с заявлением.
  5. Проверка служащим наличия всех документов и правильно составленного заявления. Если все сделано верно, то делу присваивается порядковый номер и указывается следующее время посещения для получения ответа. Обычно разрешения на сделку приходится ждать не больше 30 дней, с момента подачи заявления.
  6. Получение документа о регистрации сделки. Если разрешение не получено, то указывают причину, при ее устранении можно снова подать заявление на регистрацию.

Вы можете воспользоваться услугами наших юристов и получить оперативную онлайн-консультацию по делу дарения дачи на нашем сайте. Есть несколько нюансов процедуры, которые необходимо учитывать:

  • имущество несовершеннолетнего или недееспособного гражданина передавать запрещено;
  • договор может аннулироваться, если одна из сторон следки скончается до момента оформления сделки;
  • дарителем может выступать только физическое лицо или некоммерческая организация.

В договоре дарения необходимо указать как можно больше конкретной информации относительно прав и обязанностей сторон, описать предмет дарения, а также указать такую информацию:

  • паспортные данные сторон;
  • намерения передать и принять в дар объект;
  • указать дееспособность сторон сделки;
  • указать основания для расторжения договора;
  • указать информацию относительно собственников дачи;
  • определить права и ответственность одаряемого.
Документ подписывается сторонами и заверяется у нотариуса.

Документы для дарения

Для оформления сделки и ее регистрации нужны такие документы:

  1. Документ, подтверждающий право собственности на объект дарения (в случае разных договоров собственности на дом и землю, предоставить оба документа).
  2. Квитанция об оплате госпошлины.
  3. Документ, который подтверждает регистрацию предмета дарения.
  4. Удостоверения личности сторон сделки.
  5. Подтверждение законности строительства дома.
  6. Техпаспорт и кадастровый паспорт.

При необходимости к документам следует приложить:

  • разрешение опекунов на проведение сделки с имуществом недееспособных или детей до 14 лет;
  • согласие на проведение сделки родителей несовершеннолетних участников сделки;
  • согласие супруги или супруга на проведение сделки, заверенное нотариально.

В Росреестр необходимо предоставить и оригиналы, и копии указанных документов. Также могут понадобиться и другие бумаги, перечень можно получить в Росреестре.

Договор дарения дачи: образец

Образец договора дарения дачи представлен ниже.

Скачать договор дарения дачи.

Стоимость оформления

Стоимость получение прав на собственность с помощью договора дарения зависит от нескольких факторов:

  • степени родства между сторонами;
  • самостоятельного оформления или обращения к нотариусу.
Чтобы сделка считалась действительной, необходимо заплатить государственный налог, размер которого 13% от рыночной стоимости объекта договора.

Освобождены от уплаты налога могут такие лица:

  1. Близкие родственники.
  2. Члены семьи.

Если всю процедуру оформления делать самостоятельно, то все обойдется намного дешевле. Но если доверится профессионалу, процесс и сбор документов значительно упростится. Также за оформление нового владельца дачи необходимо заплатить госпошлину, которая составляет 1 000 рублей. Вы можете получить онлайн-консультацию наших юристов по всем интересующим вопросам.

Передача прав собственности на дачу с помощью оформления договора дарения — это самый простой способ передать недвижимость своим родственникам или друзьям. Сам процесс несложный, только требует предельного внимания во время составления договора. Ведь несколько ошибок могут привести к признанию сделки недействительной.


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© 2017 AdviceLawyer
О проекте
Карта сайта