Четверг, 17 августа 2017   Подписка на обновления  Письмо редактору
15:04, 24 мая 2017

Как узнать кадастровый номер гаража


Кадастровый номер – это индивидуальный код, который выдается собственнику при приватизации объекта. Номер вносится в общую базу государственного реестра и обозначает, что вы являетесь собственником гаража. Как правило, имея кадастровый номер и паспорт, владелец вправе распоряжаться своим имуществом, а именно продавать, дарить, сдавать в аренду.

Для чего нужен кадастровый номер гаража

Кадастровый номер представляет собой цифровой код, который выдается после оценки гаража. Номер вносится в кадастр страны. Вся процедура опирается на Федеральный закон и Гражданский кодекс. Для чего нужен кадастровый номер:

  1. В номере содержится информация об округе, районе и квартале, где находится гараж. А также присваивается индивидуальный номер, как объекта, так и земельного участка.
  2. Кадастровый номер оснащен уникальным кодом, где каждая цифра обозначает сведения о недвижимости.
  3. Номер содержит информацию о собственниках, которую нередко запрашивают для свершения сделок с объектом. Для этого делают запрос в ЕГРП на получение выписки, которую оформляют из базы Кадастрового реестра. В выписке из ЕГРП можно найти площадь гаража, ФИО собственников (как ранее выписанных, так и зарегистрированный по настоящий момент), статус объекта на обременение (находится под арестом, обременен арендой).

Что можно узнать, имея кадастровый номер?

Для простоты регистрации, все объекты, находящиеся в одном регионе имеют одинаковый код. Кадастровый номер представляет собой набор цифр, который разделен двоеточиями. У номера присутствуют четыре кода. По кадастровому номеру можно узнать:

  • площадь зарегистрированного объекта;
  • тип объекта и его статус, например, временный или учтенный;
  • кадастровую стоимость по последним подсчетам;
  • тип собственности и его форма;
  • информация о кадастровом инженере, который проводил оценку объекта;
  • даты обновления (границ, атрибутов);
  • категория земли, на которой находится объект;
  • разрешенное использование объекта.

Как узнать кадастровый номер гаража?

Кадастровый номер гаража можно узнать несколькими способами. Для этого можно использовать:

  1. Официальный сайт Росреестра и подать заявление на платной основе.
  2. Посмотреть онлайн карту на сайте Росреестра, где располагаются земельные участки и объекты, расположенные на них.
  3. Найти длинный код в кадастровом паспорте. Код построен по такой схеме: «АА:ММ:ССССС:ВВ».
  4. Обратиться за выпиской в ЕГРП, либо посмотреть номер в свидетельстве госрегистрации прав собственности (если имеется).
  5. Сделать запрос в Кадастровой палате.

Росреестр

Во-первых, необходимо обратиться в местное отделение Росреестра. Во-вторых, подать прошение на получение выписки о регистрации прав собственности.

Росреестр – это единое хранилище данных, которое тщательно охраняется государством. Получить доступ без одобрения администрации – невозможно, так как вся информация является государственной тайной. В Росреестре важно учитывать все действия с документами (к примеру, отслеживать запросы). Именно по этой причине государственный орган может запросить у вас паспорт и правоустанавливающие документы, которые проверяются на наличие фальсификации.

Важно! Кадастровый паспорт выдается в виде выписки, где будет указана информация о собственниках, адресе гаража и его площади.
Как правило, запросить такую информацию может любой человек, главное, чтобы в прошении была указана веская причина обращения. Рекомендуется указывать в заявлении, что выписка необходима для проверки гаража на юридическую чистоту или с целью восстановления утерянных данных.

Онлайн

Для безопасности данных используется аналогичная система для запроса выписки из ЕГРП. Во-первых, чтобы зайти в личный кабинет сайта, необходимо получить индивидуальный код, который выдается при регистрации или в местном отделении Росреестра. Во-вторых, когда код получен, нужно выбрать графу ЕГРП (Единая Государственная Регистрация Прав) и указать на пункт о выписке. Все, что нужно сделать далее – это заполнить бланк-прошение, указать верные паспортные данные.

Важно! Для получения одного экземпляра выписки необходимо оплатить госпошлину в размере 200 рублей.
В отделении Росреестра это можно сделать через кассира или с помощью терминала. Если вы хотите запросить выписку на сайте, то после регистрации необходимо пополнить счет с банковской карты или любого онлайн счета. А также для получения выписки в режиме онлайн необходимо приложить электронную подпись, которую изготавливается в Минкомсвязи (требуется личное присутствие).

Легче всего запросить кадастровый номер в отделе Росреестра. Как новичков, так и подкованных клиентов там всегда приветствуют консультанты, которые подскажут, как правильно составлять прошение и куда его подавать.


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© 2017 AdviceLawyer
О проекте
Карта сайта