При необходимости оформления наследства, многие обращаются к частному или же государственному нотариусу для получения свидетельства, подтверждающего право на имущество умершего родственника. И наиболее частый вопрос — сколько стоят услуги нотариуса при оформлении наследства и чем обусловлена та или иная стоимость услуги.
Первый визит к нотариусу по наследству и общие сведения
Когда вы посещаете нотариуса впервые с целью оформить наследство и получить свидетельство о праве владения квартирой, то стоимость услуги по составлению заявления о наследстве составляет несколько сотен рублей. После смерти родственника написать данное заявление следует не позже чем через полгода.
Затем, когда заявление подано, и вы кроме него подали нотариусу прочие документы для оформления права на наследство, следует уплатить пошлину за выдачу документа о праве владения наследством. При этом стоимость такой пошлины не зависит от того, вступаете ли вы в наследство вследствие обнародования завещания, или же хотите получить право на собственность имущества по родству.
Стоимость оформления наследства включает в себя уплату пошлины за выданное свидетельство. Согласно налоговому кодексу стоимость такова:
- сумма в размере 0,3 процента имущества, но не более 100 тысяч рублей для ближайших родственников умершего (дети, родители, супруги, братья и сестры);
- сумма в размере 0,6 процента, не превышающая 1 млн рублей, для всех других наследников.
При этом, чтобы определить размер пошлины в первом и во втором случаях, имущество, на которое претендует наследник, должно быть оценено. В зависимости от оценки и будет определена стоимость пошлины при получении свидетельства о владении имуществом. Оценивает имущество специалист из независимой оценочной компании, и затем предоставляет заключение, которое уже и подается нотариусу.
Чтобы снизить размер пошлины, можно кроме рыночной оценки имущества провести такие виды оценок, как:
- инвентаризационную;
- номинальную;
- кадастровую.
При данных оценках стоимость имущества будет намного ниже рыночной, следовательно, размер госпошлины и стоимость таких услуг тоже будет ниже.
Особенности процедуры оценки имущества в 2020 году
Услуга по оценке стоимости наследства, на которое человек имеет право, осуществляется на основе стоимости имущества в момент обнародования наследства. И в будущем ее нельзя будет изменить под влиянием колебаний валюты или других факторов.
Оценку имущества осуществляют органы, которые имеют заключенные договора на проведение
оценочной деятельности и соответствующее разрешение у государственных структур, отвечающих за учет таких видов имущества.
Оценке подлежат такие объекты, как:
- транспортные средства;
- недвижимое имущество;
- земельные участки;
- прочее.
Если вам были предоставлены сразу две услуги – по рыночной и другой оценке имущества, то обе оценки вы имеете право передать своему нотариусу для определения стоимости госпошлины за свидетельство.
После этого нотариус обязан за основу взять минимальную стоимость оценки имущества, которая указана в предоставленных документах.
Виды льгот на госпошлину при получении свидетельства о праве наследия
Существует ряд нотариально утвержденных категорий граждан, которые освобождаются от уплаты пошлины при получении свидетельства на наследие имуществом, или имеют право на скидку при ее уплате:
- инвалиды 1 и 2 групп – льгота в виде 50% скидки на уплату пошлины;
- физические лица, которые проживали в указанном доме или квартире при жизни родственника, и продолжают проживать по данному адресу;
- наследники погибших при исполнении государственных военных и других обязанностей или же вследствие политических репрессий;
- при получении в наследие интеллектуальной собственности и денежных вкладов;
- несовершеннолетние наследники и страдающие психическими расстройствами;
- наследники лиц, открывших при жизни страховой полис на случай своей смерти;
- наследники работников внутренних органов, которые были застрахованы в порядке личного госстрахования.
Стоимость услуги по оформлению документов у нотариуса
Кроме госпошлины немало нотариусов берут деньги за технические услуги или правовые работы, а также взимают стоимость изготовления документации. Эти суммы законом не регламентируются, и их устанавливает каждый нотариус в индивидуальном порядке.
Однако стоимость за предоставление данных услуг хоть и не регулируется, но все же закон предусматривает взыскание оплаты за эти услуги с клиентов нотариуса.
Поскольку источником дохода нотариуса считается оказание населению услуг правового характера, он имеет право устанавливать за них плату.
Но в случае если человек обращается к нотариусу и не нуждается в предоставлении дополнительных услуг по праву, он может подготовить документы самостоятельно, оплатив лишь размер пошлины и услугу по оформлению свидетельства.
Стоит отметить, что от дополнительных услуг человек имеет полное право отказаться и навязывать их ему в принудительном порядке нотариусу категорически запрещено.
Нотариусы самостоятельно не устанавливают стоимость своих услуг. Величина суммы за совершения нотариальных действий определена законом. Одно и тоже действие будет иметь одинаковую стоимость у всех нотариусов. Различие будет только в факторах, влияющих на размер нотариального тарифа (например, родственная связь или стоимость наследства).
Как заплатить меньше
При большом количестве наследников и наличии нескольких видов имущества, нотариус может выдать максимальное количество соответствующих свидетельств, взимая отдельную плату за каждое из них. Но обратите внимание, что при желании наследников, свидетельство на наследство может быть оформлено одно на всех и будет включать в себя все имущество.
Поэтому, если нотариус уверяет вас, что нужно по отдельному свидетельству на каждого человека и на каждый вид имущества – верить ему не стоит, он просто хочет заработать больше денег на вашем незнании закона, наследство может быть оформлено сразу на всех.
Итак, теперь вы знаете, сколько следует заплатить нотариусу при оформлении свидетельства про наследство, и как сэкономить на этой услуге.
