Можно ли оспорить дарственную после смерти дарителя

Что такое «дарственная»?

Под «дарственной» понимают договор дарения, который является двухсторонней сделкой и направлен на безвозмездную передачу имущества от одного лица к другому.

Под словом «безвозмездная сделка» следует понимать, что для заключения договора необходимо волеизъявление обеих сторон, то есть одна из них (даритель) изъявляет желание безвозмездно передать свое имущество, а другая (одаряемый) – имеет намерение принять данное имущество.

Зачастую данный договор заключается в случае, если человек при жизни хочет распорядиться нажитым и избавить в будущем своих потенциальных наследников от споров и распрей по поводу имущества. Как правило, договор заключается в отношении недвижимого имущества, поскольку именно эта категория попадает под обязательное оформление перехода права собственности со стороны государства.

Для того, чтобы уяснить для себя сущность данного договора можно сравнить его с завещанием, и выделить основные ключевые моменты:

1. Договор дарения, также как и завещание, заключается еще при жизни наследодателя;
2. Завещание вступает в силу только после смерти данного лица;
3. Договор дарения вступает в силу еще при жизни, то есть потенциальный наследодатель лишается права собственности на имущество сразу после заключения договора; 
   В случае с недвижимым имуществом, переход права собственности регистрируется в течение месяца, и по истечении этого срока лицо, передавшее имущество утрачивает право на него.  То есть основным моментом является то, что лица, передающего имущество, существуют определенные риски.
4. Оформление договора дарения происходит в государственном органе, поскольку переход права собственности подлежит обязательной регистрации;
5. Завещание составляется в нотариальной конторе, посредством единоличного обращения одаряемого к должностному лицу;
6. Договор дарения – это двухсторонняя сделка, необходимо волеизъявление обеих сторон. Лицо, которому будет передано имущество, должен выразить свое согласие на принятие дарственной еще на стадии заключения договора;
7. В случае с составлением завещания, наследодатель в одностороннем порядке обращается к нотариусу и излагает свое решение;
8. Как в случае с завещанием, так и в случае с дарственной, оба документа могут быть оспорены в определенных ситуациях.

В каких случаях можно оспорить дарственную?

Случаи оспаривания договора дарения не являются редкостью в повседневной жизни. И следует для себя различать оспаривание договора дарения при жизни дарителя (так называемая отмена дарения), либо после его смерти.

Даритель самостоятельно может изъявить желание оспорить договор дарения, при жизни только он сам может инициировать эту процедуру, родственники, или иные заинтересованные лица в данном случае не имеют на это права.

Как любая сделка, договор дарения четко регламентируется законодателем, а именно в Гражданском кодексе Российской Федерации. Данным нормативом предусмотрен четкий перечень ситуаций для оспаривания данного договора. Также следует понимать, что в случае, если дарить самостоятельно хочет оспорить данную процедуру, он может сделать это только в судебном порядке, и только в течение трех лет с момента совершения сделки.

Наряду со случаями оспаривания дарственной при жизни дарителя, она может быть оспорена и после его смерти. Также как и в первом случае, данная процедура возможна только в судебном порядке, и только заинтересованными лицами.

Рассмотрим подробнее оба случая.

Когда можно отменить договор дарения?

Даритель еще при своей жизни может отменить договор дарения. В случае с недвижимым имуществом обязательно соблюдение судебного порядка. Срок исковой давности составит три года по общему правилу.

Итак, что делать, если после того, как собственник имущества передал его другому лицу в результате сделки, и у него есть основания, чтобы считать, что сделка не должна была быть совершена?

Гражданским кодексом Российской Федерации предусмотрен перечень оснований  для того, чтобы отменить данный договор:

1. Если договором дарения пытались прикрыть другой договор. Например, данный договор является возмездным, или даритель был введен в заблуждение при заключении данного договора. При заключении договора стороны должны четко понимать его предмет, и соблюдать условия, закрепленные законодательно;
2. Если даритель официально признан недееспособным, либо ограниченно дееспособен, на момент заключения договора. В данном случае договор дарения будут оспаривать заинтересованные лица;
3. Если при совершении сделки было оказано моральное или физическое давление на собственника имущества;
4. Если супруг или супруга не были согласны с дарением совместно нажитого имущества. На имущество, нажитое в браке совместно, оба супруга имеют равные права, потому один из супругов не вправе распоряжаться данным имуществом самостоятельно без согласия второго супруга. Договор может быть оспорен вторым супругом.
5. Если одаряемый причинил вред здоровью и жизни дарителя. Законодатель посчитал данное условие существенной причиной для отмены договора дарения.

Можно ли оспорить дарственную после смерти дарителя?

Нередко возникает ситуация, когда после смерти родственника, потенциальные наследники обнаруживают, что он еще при жизни подарил свое имущество третьим лицам. В редких случаях такие родственники не пытаются восстановить справедливость. Оспорить дарственную после смерти дарителя можно только в судебном порядке, при этом запастись временем и быть готовым потратить определенное количество нервных клеток.

На вопрос «Как оспорить договор дарения после смерти дарителя?» отвечает адвокат Инна Белякова.