Получение выписки из ЕГРП
- о правах на имущество;
- о переходе прав;
- о содержании правоустанавливающих документов;
- о правах данного лица на все объекты, которыми оно владеет;
- о лицах, когда-либо получавших информацию о правах на имущество;
- об ограничении дееспособности правообладателя.
Наиболее востребованной является выписка из ЕГРП о правах на имущество, получить которую при предъявлении паспорта имеет право любой совершеннолетний гражданин РФ.Все остальные виды выписок из ЕГРП доступны только правообладателю или уполномоченным органам.
Что такое ЕГРП?
ЕГРП, или Единый государственный реестр прав — это справочный ресурс, содержащий исчерпывающую информацию о праве на недвижимость и обо всех операциях, которые совершались с ней. База ЕГРП включает не только документы, но и записи в книгах учета, позволяющие отследить все сделки с недвижимостью и сведения о возможных ограничениях, наложенных на право собственности.
В настоящее время органом, ведущим ЕГРП и уполномоченным выдавать выписку из него, является Росреестр.
Когда может потребоваться выписка из ЕГРП?
Выписка из ЕГРП может потребоваться в следующих ситуациях:
- При проведении сделок с недвижимостью, например, покупке или продаже, дарении, аренде и др.
- В ходе решения споров по поводу права на имущество.
- Для деления квартиры или другой недвижимости.
Особое значение выписка из ЕГРП приобретает при покупке жилья или какого-то другого вида имущества, так как только этот документ содержит полную историю операций, которые производились с данным объектом. С помощью выписки из ЕГРП можно обезопасить себя от сомнительных сделок с недобросовестными владельцами.
Как и где получить выписку?
Существует два основных способа получения выписки из ЕГРП – путем личного обращения или через интернет.
Получение выписки из ЕГРП при личном обращении
В настоящее время получить выписку из ЕГРП можно в УФРС, Кадастровой палате или территориальном МФЦ. Для этого следует предпринять несколько действий:
- получить реквизиты для уплаты пошлины за предоставление сведений;
- оплатить пошлину, сохранив при этом чек о проведенной операции;
- составить с помощью сотрудника службы заявление о получении выписки из ЕГРП;
- предъявить заявление и чек об оплате пошлины в то же окно, где были получены реквизиты.
Сотрудник МФЦ или другой службы, принявший документы, обязан выдать расписку об их получении и сообщить срок, в течение которого выписка из ЕГРП будет готова. По истечении этого времени выписку можно будет забрать, предъявив расписку и паспорт.
Получение выписки из ЕГРП через интернет
Для получения выписки из ЕГРП через интернет можно воспользоваться официальным сайтом Росреестра https://rosreestr.ru, заполнив необходимые сведения об объекте недвижимости и выбрав один из вариантов предоставления выписки:
- По почте России или в отделении Росреестра.
- По электронной почте.
Для получения выписки через интернет также потребуется оплатить пошлину, размер которой будет немного ниже, чем при личном обращении.
Запрос выписки не всегда дает положительный результат, так как сведений о зарегистрированных правах может не быть в ЕГРП. В таком случае можно получить документ, подтверждающий отсутствие информации. Если у вас возникли проблемы при получении выписки из ЕГРП, вы всегда можете обратиться за профессиональной консультацией к нашим юристам.
Хотя получить простую выписку из ЕГРП имеет право любой гражданин Российской Федерации, достигший совершеннолетия, напомним, что расширенная версия выписки доступна лишь собственникам объекта. Только в таком случае этот документ будет содержать закрытые сведения обо всех действиях, которые производились с данным имуществом.
