8 (800) 350-84-13 283

Оставить жалобуОставить жалобу Задать вопрос юристуЗадать вопрос юристу Автокредит онлайнАвтокредит онлайн Карта камер ГИБДДКарта камер ГИБДД

Как узнать кадастровый номер?

Кадастровый номер представляет собой небольшой зашифрованный код, который скрывает важную информацию об объекте. Кадастровый номер присваивают не только жилой недвижимости, но и земельным участкам, промышленным объектам.

Кадастровый номер: что это такое?

Кадастровый номер – это уникальный код, который присваивается объектам недвижимости в индивидуальном порядке. По своей структуре код напоминает фамилию и имя человека, его паспортные данные и год рождения. Немногочисленная информация скрывает большой объем зашифрованных данных, которые необходимы при оформлении недвижимости.

Кадастровый номер состоит из 4 разделов, которые говорят о расположении участка. В структуру входит информация о кадастровом округе, районе, квартале и уникальном номере, присвоенному объекту или территории. Кадастровый номер формируется по одной и той же структуре, несмотря на то, какой тип объекта и где он находится.

Нередко у кадастровых номеров может меняться значение в зависимости от вида участка.

Например, входит ли объект или земля в дачное или садоводческое товарищество, является имуществом государственных или муниципальных служб, входит ли в состав местного самоуправления.

О чем «говорит» кадастровый номер?

Кадастровый номер скрывает полную базу данных о земельном участке и объекте.

Рассмотрим детально указанный пример:

  • первые две цифры обозначают кадастровую область, или регион. По двухзначному коду можно узнать, где зарегистрирован объект. Например, в Московской области или в ХМАО.
  • вторая пара чисел означает район, или административный округ. Например, участок располагается в Можайском районе (Московская область).
  • третье обозначение может достигать 7‑значное число, которое обозначает зону района и квартала.
  • последнее обозначение – это присвоенный индивидуальный номер объекта.

Пример: 47:18:3820238:934

Благодаря структурированному коду, кадастровый номер является уникальным числовым набором, который вносится в общий городской реестр. Регистрация и присваивание номеров происходит через главный реестр Кадастровой палаты, который следит, чтобы не было кодов-дубляжей. Так как кадастровый номер находится в паспорте и в общей базе данных ЕГРП, то можно найти дополнительную информацию о собственниках, площади недвижимости и точном адресе.

Как узнать уникальный код?

Самый просто способ узнать индивидуальный номер – это посмотреть в кадастровом и техническом паспорте.

Обратите внимание, что собственники, получавшие кадастровые паспорта до 2010 года могут не иметь уникальный код объекта.

Если вы потеряли документы на недвижимость или земельный участок, то можно обратиться в государственные службы или сделать запрос на официальном сайте Росреестра.

Онлайн

Благодаря сетевым ресурсам можно заказать нужную информацию не выходя из дома. Росреестр предлагает два варианта получения кадастрового номера: бесплатный или платный. Рассмотрим их подробнее:

  1. Бесплатный способ заключается в самостоятельном поиске. Росреестр предоставляет открытую карту в режиме онлайн, где можно найти объект, зная лишь его примерное местонахождение. Единственный минус – недостоверность информации. Карта с объектами обновляется не регулярно, поэтому номера могут отличаться от действительных, а в некоторых случаях и вовсе отсутствовать.
  2. Платный способ позволяет заказать выписку из ЕГРП, где будет указан точный уникальный код. Для этого необходимо оплатить госпошлину в размере 250 рублей. Благодаря сервису можно пополнить личный счет с любой банковской карты, заполнить бланк, приложить электронную подпись. Затем нужно дождаться выписку в электронном виде, которая поступит в онлайн-кабинет в течение 5 рабочих дней.

Оффлайн

Несмотря на то, что кадастровый номер – это открытая информация для всех граждан страны, получить ее можно лишь совместно с выпиской регистрационных прав собственности. Для этого в Росреестре или Кадастровой палате могут запросить список документов:

  1. Паспорт, или документы, удостоверяющие личность.
  2. Заявление-бланк на выписку.
  3. Квитанцию об оплате государственной пошлины.
  4. В некоторых случаях могут потребоваться правоустанавливающие документы на недвижимость (договор аренды, купли-продажи).

Рассмотрение документов и бланков занимает не более 5 рабочих дней, не считая праздников и выходных. Запросить документы может любой желающий. При этом важно указать в заявлении причину запроса.

Если кадастровый паспорт вместе с уникальным кодом утерян или поврежден, то можно его восстановить в государственных службах. Стоимость одного экземпляра не превышает 200 рублей (не считая государственной пошлины).

Таким образом, узнать кадастровый номер несложно. Самый простой способ — это оставить заявление на сайте Росреестра. Необходимо лишь оплатить госпошлину.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *