Продажа арестованного имущества судебными приставами

Какое имущество могут арестовать? Порядок продажи арестованного имущества. Определение стоимости. Проведение торгов. Что, если имущество не удалось продать?

Реализация имущества должников судебными приставами

Контроль за исполнением судебных решений осуществляют судебные приставы. Сотрудники исполнительной власти имеют право в том числе изымать имущество должников в принудительном порядке. Впоследствии оно подлежит продаже. Как происходит изъятие имущества, какие документы для этого нужны и как себя вести ответчику — обо всем этом важно знать.

Какое имущество и почему могут арестовать?

Федеральный закон №229, действующий с 2007 года, наделяет судебных приставов всеми полномочиями. Изъятием имущества могут заниматься именно исполнители, они действуют согласно решению суда или иного органа. В связи с этим все обязанности данных государственных служащих можно разделить на:

  • принудительное исполнение судебных и иных решений;
  • арест имущества;
  • розыск лиц, задолжавших по решению суда;
  • хранение имущества;
  • реализация арестованного имущества.

Процесс ареста достаточно прост. Изначально необходимо решение, согласно которому он происходит. Как правило, это решение суда в отношении ответчика. То, что сотрудники ФССП постучали в дверь, означает, что такое решение у них имеется, дополнительно можно потребовать исполнительный лист. Арестовать имеют право следующее имущество:

  1. недвижимость, если должник владеет иными домами или квартирами;
  2. вещи, принадлежащие должнику (исключение составляют домашние животные, специальные средства передвижения, техника, необходимая для заработка, предметы домашнего обихода);
  3. счета, открытые на имя должника;
  4. ценные бумаги;
  5. ценности в банковских ячейках на имя ответчика.

Кроме того, государственные служащие имеют право взламывать дверь квартиры, а также требовать предоставить им любую коммерческую информацию в компании, где работает должник. Арест производится в присутствии свидетелей.

Порядок продажи арестованного имущества

Цель изъятия средств — это продажа и возврат суммы, полученной после их реализации, в пользу истца. На самом деле этот процесс довольно трудоемкий. Состоит он из следующих этапов:

  1. составление приказа в суде о распродаже имущества;
  2. оценка реализуемого имущества;
  3. размещение информации о продаже в средствах массовой информации;
  4. проведение торгов;
  5. завершение процедуры.

Рассмотрим каждый шаг по порядку. Это позволит понять все тонкости работы судебных приставов не только ответчикам, но и истцам.

Определение стоимости

Определение стоимости до проведения торгов — обязательная процедура. Проводится она либо самим исполнителем, который руководствуется рыночной стоимостью товаров, либо профессиональным экспертом-оценщиком. К услугам последних чаще прибегают, когда дело касается продажи антиквариата, драгоценностей и прочих нестандартных товаров.

Что касается ценных бумаг, их оценка зависит от примерной стоимости на рынке. Если в качестве имущества изъяты какие-либо инвестиции, продажу их можно осуществить только на фондовых рынках, где и происходит оценка.

Данная процедура проводится довольно быстро, после чего имуществом начнет заниматься Федеральное агентство «Росимущество». В связи с этим составляется акт приема-передачи, а также приказ, дополнительно создается уведомление о продаже. В СМИ тиражируется информация о проведении торгов.

Проведение торгов

После того как оценка произведена, начинается процедура продажи. Она может быть осуществлена при помощи:

  • специализированных агентств по продаже;
  • собственных средств;
  • аукционов в интернете.

Торги назначаются спустя два месяца после изъятия имущества. На их проведение отводится месяц. Если в течение этого срока средства все еще не реализованы, торги признаются несостоявшимися, а судебные приставы выносят решение о снижении стоимости имущества. После этого торги возобновляются.

При проведении аукциона важно помнить, что тот гражданин, у которого это имущество было изъято, имеет первоочередное право на его покупку при проведении торгов.

Что, если имущество не удалось продать?

Случается так, что имущество не удалось продать и спустя месяц после снижения стоимости на него. Как в этом случае поступают исполнители?

В целом на проведение торгов судебным исполнителям и «Росимуществу» дается два месяца. Иногда случается так, что при реализации остается некоторая часть. Порядок действий в этом случае согласно законодательству таков:

  1. Изначально все нереализованное имущество передается взыскателю долга согласно стоимости их оценки. Он при этом может принять его или отказаться.
  2. В случае отказа имущество будет передано тому, у кого оно было изъято. На практике это случается крайне редко.

Те, кто хочет поучаствовать в торгах, может ознакомиться с информацией на сайте «Росимущества». Если вам необходима более подробная информация о проведении торгов, обратитесь за помощью к юристам на нашем сайте.

Действия судебных приставов после реализации имущества

Государственные служащие после реализации торгов и завершения их начинают процедуру закрытия исполнительного производства. Все средства от реализации поступают на счета ФССП. Данные средства будут перечислены в пользу взыскателя. Если он не один, то средства перечисляются в порядке очереди, которая соответствует очереди принятия документов на взыскание долга.

Таким образом, процедура ареста и реализации — это довольно длительный процесс. На сегодняшний день судебные приставы действуют довольно жестко и крайне редко нарушают закон. Самое важное правило, гарантирующее, что имущество не будет арестовано, — это вовремя оплачивать долги и счета.

Предыдущая запись
Как узнать кадастровую стоимость квартиры
Следующая запись
Порядок отключения электроэнергии за неуплату