Рубрика: Купля-продажа

Определяем стоимость земельного участкаОпределяем стоимость земельного участка

Что такое рыночная стоимость? Факторы, оказывающие на нее влияние. Отличие от кадастровой стоимости. Как узнать реальную стоимость земли? Процесс оценки.

Акт приема-передачи квартиры по договору купли-продажиАкт приема-передачи квартиры по договору купли-продажи

Зачем нужен передаточный акт? Обязательные сведения. Как правильно описать квартиру? Образец акта приема-передачи. Советы по принятию квартиры.

Договор мены квартиры на домДоговор мены квартиры на дом

Правовые основы. Требования к содержанию договора. Существенные положения. Права и обязанности сторон. Образец договора. Условия для признания недействительным.

Документы для купли-продажи квартирыДокументы для купли-продажи квартиры

Список необходимых документов: для продажи квартиры, для покупки квартиры, для покупки квартиры в ипотеку, на что обратить внимание при купле-продаже?

Как оформить гараж без документов?Как оформить гараж без документов?

Возможно ли оформить в собственность гараж без документов? Для чего это нужно? Виды гаражей. Гараж во дворе. Подготовка документов. Какие могут возникнуть сложности?

Генеральная доверенность на продажу квартирыГенеральная доверенность на продажу квартиры

Что такое генеральная доверенность на квартиру? Какие права она дает? Как оформить? Содержание доверенности. Образец. Стоимость. Как происходит сделка?

Когда и как выгодно купить квартиру?Когда и как выгодно купить квартиру?

Услуги риэлтора: стоит ли на них экономить? Какие факторы могут снизить стоимость жилья? Выгодно ли покупать квартиру в кризис? Сезон покупки квартиры.

Купля-продажа квартиры между родственникамиКупля-продажа квартиры между родственниками

Особенности сделки между родственниками. Необходимые документы. Налоги и вычеты. Другие способы передачи квартиры. Дарение. Наследование. Рента.

Оформление задатка при покупке квартирыОформление задатка при покупке квартиры

Функции задатка. Как определяется сумма? Как оформляется задаток? Предварительный договор. Расписка в получении. Последствия неисполнения сделки.

Оспаривание договора купли-продажи недвижимостиОспаривание договора купли-продажи недвижимости

Кто и на каких основаниях может оспорить? Как доказать недействительность? Обращение в суд. Образец иска. Срок исковой давности. Судебная практика.

Как отменить доверенность на продажу квартиры?Как отменить доверенность на продажу квартиры?

Как отозвать доверенность? Визит к нотариусу. Уведомление доверенного лица. Можно ли отменить доверенность удаленно? Последствия невыполнения всех требований.

Передача денег при покупке квартирыПередача денег при покупке квартиры

Способы передачи денег. Наличные. Банковская ячейка. Банковский аккредитив. Лицевой счет. Нотариус и агенство недвижимости. Порядок передачи денег.

Покупка квартиры по переуступке в ипотекуПокупка квартиры по переуступке в ипотеку

Что такое переуступка квартиры? Банки, готовые оформить переуступку в ипотеку. Процедура оформления сделки и прав. Необходимые документы. Как оформляется договор?

Покупка квартиры через риелтораПокупка квартиры через риелтора

Обязанности, ответственность и функции риелтора. Что выбрать: агентство или частный риелтор? Стоимость услуг. Заключение договора. Как не стать жертвой мошенников?

Покупка доли квартиры у родственникаПокупка доли квартиры у родственника

Порядок выкупа доли квартиры у родственника. Использование материнского капитала. Использование ипотеки. Пошаговая инструкция. Сложности при покупке доли.

Покупка комнаты в коммунальной квартиреПокупка комнаты в коммунальной квартире

Самостоятельно или с помощью риэлтора? Поиск подходящих вариантов. Подводные камни. Приоритетное право. Проведение сделки. Документы. Покупка.

Как купить землю по кадастровой стоимости?Как купить землю по кадастровой стоимости?

Возможно ли купить землю по кадастровой стоимости? Порядок выкупа земли у государства. Какую землю нельзя выкупить? Куда обращаться за оформлением?

Продажа недвижимости с обременением арендойПродажа недвижимости с обременением арендой

Можно ли продать недвижимость, обремененную арендой? Оформление сделки. Как расторгнуть договор аренды? Ограничение прав собственника.

Продажа гаража: как провести сделку?Продажа гаража: как провести сделку?

Сделка купли-продажи гаража. Документы, необходимые для проведения сделки. Договор купли-продажи: образец. Можно ли продать гараж без документов? Налог.

Продажа комнаты в коммунальной квартиреПродажа комнаты в коммунальной квартире

Условия продажи. Получение согласия соседей. Образец уведомления. Как быть, если сосед умер? Порядок продажи. Необходимые документы. Какие трудности могут возникнуть?

Продажа кооперативной квартирыПродажа кооперативной квартиры

Оформление кооперативной квартиры в собственность. Продажа кооперативной квартиры. Необходимые документы. Особенности купли-продажи кооперативного жилья.

Продажа квартиры с несколькими собственникамиПродажа квартиры с несколькими собственниками

Особенности продажи. Можно ли продать квартиру, если один из собственников против? Оформление сделки. Необходимые документы. Образец договора.

Продажа квартиры с несовершеннолетним собственникомПродажа квартиры с несовершеннолетним собственником

Возможна ли сделка? Получаем разрешение. Могут ли органы опеки отказать? Собираем документы. Проведение сделки. Важные нюансы.

Самостоятельная продажа квартиры: инструкцияСамостоятельная продажа квартиры: инструкция

Пошаговая инструкция. На что обращают внимание покупатели? Типичные ошибки при продаже квартиры. Выводы: продавать самостотельно или с помощью риелтора?

Что нужно проверить при покупке квартиры?Что нужно проверить при покупке квартиры?

Покупка квартиры. Инструкция по проверке квартиры. Правоустанавливающие документы. История квартиры. Качество квартиры. Продавец. Права третьих лиц.

Расчет за недвижимость через аккредитивРасчет за недвижимость через аккредитив

Что такое аккредитив? Преимущества и недостатки. Порядок осуществления расчетов по аккредитиву. Обращение в банк. Составление аккредитива. Оплата.

Как рассчитывается рыночная стоимость недвижимости?Как рассчитывается рыночная стоимость недвижимости?

Как и кем проводится оценка рыночной стоимости? Сбор, проверка и анализ информации. Расчет рыночной стоимости. Затратный, доходный и сравнительные подходы.

Расторжение договора купли-продажиРасторжение договора купли-продажи

Расторжение договора. Особенности расторжения. Расторжение до и после регистрации. Основания для расторжения. Отсутствие оплаты. Недействительность сделки.

Риски заключения предварительного договора купли-продажиРиски заключения предварительного договора купли-продажи

Предварительный договор купли-продажи: что это? Гарантии заключения ПДКП. Риски заключения ПДКП. Риск двойной продажи. Риск потери денег. Как минимизировать риски?

Нужно ли согласие супруга на сделку с недвижимостью?Нужно ли согласие супруга на сделку с недвижимостью?

Законодательная база. Когда согласие не требуется? Оформление согласия на сделку. Покупка и продажа по доверенности. Если супруги в разводе? Советы экспертов.

Сравнительный подход к оценке недвижимостиСравнительный подход к оценке недвижимости

Общая характеристика сравнительного подхода. Методы сравнительного подхода. Метод сравнения сделок. Метод моделирования рыночного образования цен.

Вопросы, которые нужно задать при покупке квартирыВопросы, которые нужно задать при покупке квартиры

Покупка квартиры. Инструкция по проверке квартиры. Правоустанавливающие документы. История квартиры. Качество квартиры. Продавец. Права третьих лиц.

Возврат аванса при расторжении договора купли-продажи недвижимостиВозврат аванса при расторжении договора купли-продажи недвижимости

Расторжение и прекращение договора: в чем разница? Причины для расторжения сделки купли-продажи. Возвращение аванса. Возвращение аванса через суд.

Выплаты от государства при покупке квартирыВыплаты от государства при покупке квартиры

Выплаты при покупке квартиры. Налоговая компенсация. Какие затраты учитываются? Расчет и пример расчета. Кто может получить выплату? Порядок выплаты. Документы.